9月18日，江苏南京某小区内发生了一起让居民们颇为不安的事件。
一位网友发布视频显示，在该小区12栋的地库中发现了一条异常巨大的蛇蜕皮留下的蛇蜕。 这条蛇蜕的存在引起了居民们的广泛关注和猜测，有人认为这可能是谁家宠物蛇不慎逃出的结果。 随着消息的传播，社区工作人员在20日向媒体透露，至今尚未找到那条可能存在的大蛇。 考虑到小区紧邻菊花台景区，之前也有过类似的情况，当时是通过报警由民警协助捕捉了蛇。 面对当前情况，物业方面已经增加了保洁人员和保安巡逻频次，以加强安全措施并尽快找出蛇的下落。 案件发生以后，有网友表示，真是够了！楼道里居然有这么大的蛇蜕，万一哪天碰上活生生的大蛇怎么办？这还让人怎么安心居住？物业平时都在干什么，为什么不能保证最基本的居住安全？” 也有网友认为，这是哪个养蛇爱好者干的好事？自家宠物管不好就别养！现在搞得整栋楼人心惶惶，如果真出了什么事，看你们怎么负责！” 那么，如果确实是住户饲养的宠物蛇逃逸造成的恐慌，该住户是否需要承担法律责任？ 根据《民法典》的规定，动物致人损害的责任主体通常是动物的饲养人或者管理人。 若证实是因个人饲养不当导致宠物蛇逃逸，并且给其他居民带来了实际的人身或财产损失，那么该住户应当依法承担相应的赔偿责任。 此外，依据《物业管理条例》，业主也应遵守相关的管理规约，不得影响他人的正常生活。 因此，即使未造成直接伤害，但造成了安全隐患和心理恐慌，相关责任人同样需承担一定的民事责任。 另外，物业公司是否承担责任？ 按照《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业负有维护物业管理区域内公共秩序、环境卫生等基本义务。 当出现如上述案例中涉及潜在危险时（例如野生动物进入），物业公司应及时采取合理有效的措施进行处理，并向有关部门报告情况。 本次事件中，物业已表明增加了清洁与安保力量，属于积极履行其职责的表现。 然而，长期而言，物业公司还需进一步完善应急预案，提高应对突发事件的能力，确保能够快速有效地解决此类问题，保护好每一位业主的生命财产安全。
